営業 | TAKAYA不動産

不動産仲介営業なら知っておきたい測量と境界について解説

こんちにはTAKAYAです！今回は、不動産仲介営業なら知っておきたい測量と境界について解説していきます。土地、戸建てを取引する際に、自分の土地はブロック塀が境になってるのが明白なのに、なんでわざわざ測量しないといけないのか？登記簿に面積が書いてあるのに、なんでもう一度測量しないといけないのか？という質問を受けることがありますが、測量を行う理由を解説します。測量する目的トラブルを避けるた…

FIRE・セミリタイアを目指すサラリーマンが知っておきたい【稼げる人の8つのパターン】

FIRE・セミリタイアを目指すサラリーマンが知っておきたい【稼げる人の8つのパターン】についてご説明いたします！こんにちはタカヤです。 @FIRE2071283511 今回は稼げるひとには、規則性がありますので、8つのパターン別にご紹介いたします。突然ですが、今自分自身の進みたい方向性はお決まりでしょうか？どれだけやる気があっても、進むべき方向や目標が明確に決まっていないと、せっかくのやる気…

住宅ローンの基礎知識を不動産売買のプロが解説

住宅ローンの基礎知識を不動産売買のプロが解説します！こんにちは。タカヤです。Twitterはこちら今回は、不動産を購入の時に多くの人が利用する、住宅ローンの基礎知識について解説です。 1.住宅取得にかかる費用まず、住宅を購入するには、物件価格の5%〜10%の手付金と諸経費が必要になります。諸経費は、不動産会社に払う仲介手数料、不動産の登記費用、不動産取得税、登録免許税、火災保険料、契約に貼…

会社で活躍したい人が、20代のときに知っておきたい大事なこと【27選】

会社で活躍したい人が、20代のときに知っておきたい大事なこと【27選】をご紹介します。こんにちはタカヤです。（ @FIRE2071283511）です。私は、20代のサラリーマンの中では割と稼いでいるほうだと思いますので、これまでの経験から、早いうちから知っておいたほうが良い、考え方についてお伝えいたします。何回も見直してチェックリストのように使っていただければ、幸いです。私の経歴について…

こんにちはタカヤです@twitter 私は生き方やお金について・人生の時間の使い方について、10代の頃より興味があり、新卒で入社した今の会社にも若いうちに早くお金を稼いで自由になるために不動産業界を選択し、現在は不動産の売買仲介・不動産の賃貸・株式投資・情報発信を行っており、社会人4年目の現在、総資産1,200万円を超えました。これまで、お金に関する本や生き方に関する本などを数多く読んだり、考え…

2021年の目標

2020年もの残りわずかとなりましたので、 FIREに向けて、私の来年の目標について書いていきます。来年の目標（最低限のノルマ）・資産1500万円達成・現在賃貸中の不動産1つ売却完了・融資を利用して、投資用不動産を最低1つは買う・本業の年間仲介手数料3000万円達成（今年が4300万円くらいいったので、最低限の目標です）・株式投資年間目標利回り15％・副業で30万～50万円程度稼ぐ…

資本主義の攻略法

今回は資本主義の攻略法について考えていきます。そもそもなんのために、仕事をしているのでしょうか？お金のため、家族のため、趣味のため、様々なことが考えられますが、多くの方は生活をするためという方が多いでしょう。一番シンプルな答えは、お金を稼ぐために仕事をしているでしょう。私は、複雑な現代社会においてお金は一種のツールだと考えています。ゲームでいえばチップやコインと同等のもので、ゲームを勝利…

不動産売買営業マンが教える身だしなみに投資した方がいい理由。

こんにちは。Mr.FIREです。今回は、現役の不動産売買営業をしており、年間数十件を取引しております筆者がなぜ身だしなみに投資をするべきかをお伝え致します。内面を向上させるより即効性がある。営業マンの方であれば、お客様や同業者の方などお会いする機会が多く、普段から身だしなみに気をつけておられる方が多いかと思います。しかし、普段身だしなみに気を使わず、なぜ自分はあの人より能力があるのに、成績が…